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VENTA CASA EN POSTA CARRETA 3 DORM STA ROSA CALAMU
Posta Carreta Club de Campo 100 · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 217 m²
Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 8 ambientes, 217 m², USD 235.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 179.900). El m² sale USD 1.083 contra USD 959 de la mediana (+12,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 179.900
- Mediana precio/m²
- USD 959
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.197.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Posta Carreta Club de Campo 100, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba