Casa · 169m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 130.000

Casa · 169m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

Ruta Provincial E-82 - Malvinas Argentinas, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 7 ambientes, 169 m², USD 130.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 885 de la mediana (-13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
165 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E-82 - Malvinas Argentinas, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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