Casa en venta en Santa Rosa del Rio · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Santa Rosa del Rio · 5 ambientes

Casa Venta Santa Rosa de Calamuchita a 50 m del Rio Luz y Agua Amueblada

Av. Costanera Río Suquía 1385 · Santa Rosa del Rio, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa del Rio, 5 ambientes, 130 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta, 5 ambientes,  en Santa Rosa de Calamuchita- Córdoba. CASA MUY BIEN UBICADA A 50 METROS DEL RIO de Santa Rosa de Calamuchita. • Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADA---!!! El patio es el rio de Santa Rosa..!!!!! Única y exclusiva ubicación...!!! Buenas vistas. • Fácil acceso al rio, con bajada a playa de arena. • En esquina. • TERRENO: de 199 M2 totales. • CONSTRUIDOS: 130 M2 cubiertos + 18 M2 semicubiertos. • CARACTERISTICAS: -- 4 dormitorios, luminosos, de tamaño medio a grande. • -- 2 baños de tamaño medio a grande. • -- cocina- comedor de uso diario, con directo a garage. • -- cocina totalmente equipada, amplia. • -- lavadero contiguo a la cocina; instalado y funcionando. Amplio. • -- garage amplio, cubierto; estilo en galería que amplia el acceso al sector living-comedor. • -- sector de sala de estudio o de estar amplia, bien ubicada en el centro de la propiedad. • -- patio trasero de tamaño medio. • -- frente con jardín de gran vista. • -- asador en el sector garage. • --rejas de metal en todas las aberturas- ENTORNO: -- exclusivo por la cercanía al río. • -- casas vecinas de buena construcción y estilo. • -- familiar y muy tranquilo. • -- con algunos comercios de cercanía. • -- vegetación y sombra. • SERVICIOS: -- Luz eléctrica de red. • -- agua corriente de red. • TODO INSTALADO Y FUNCIONANDO -- acceso a internet de buena señal. • -- acceso a TV satelital o por cable local. • CON ESCRITURA Y TITULO PERFECTO. • IMPUESTOS AL DIA. • ME LLAMAS Y TE ACOMPAÑO A RECORRER Y CONOCER EL INMUEBLE. • AL FINAL DE LA FOTOS TIENES UN VIDEO PARA IR CONOCIENDO LA PROPIEDAD. …..!!! XINTEL(GRB-GRB-27)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.735.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Costanera Río Suquía 1385, Santa Rosa del Rio, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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