P Proppies
Casa · 243m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 125.000
= $ 192,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa · 243m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Saavedra, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 3 ambientes, 243 m², USD 125.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 514 contra USD 850 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
224 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA – BARRIO LAS FLORES – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Se ofrece a la venta espectacular propiedad ubicada en Barrio Las Flores, a metros de uno de los principales accesos a la localidad y a solo 4 cuadras del centro de la ciudad. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con cercanía comercial. Superficies Superficie Total: 420 m² Superficie Cubierta: 243 m² ? Dormitorios y Oficina Tres dormitorios amplios Escritorio / Oficina (ideal para home office o estudio privado) Baños Dos baños completos ? Ambientes Sociales y Funcionales Cocina independiente Comedor espacioso Living de recepción Sala Recreativa Lavadero separado Cuarto de depósito Exteriores y Recreación Pileta Asador Cochera semicubierta para dos vehículos Servicios y Comodidades Gas Natural instalado y funcionando Servicio de Luz y Agua ? Características destacadas Ubicación estratégica a pasos del centro y accesos principales Ambientes amplios y bien distribuidos para la vida familiar Excelente opción para vivienda permanente o inversión turística Consultanos para más información y coordiná tu visita Tu lugar en las Sierras de Córdoba • Barrio Las Flores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.293/mes

Necesitas ingresos por $ 4.381.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Segui al Cerdo1 min · 44 m
La Finca1 min · 58 m
El Guina2 min · 110 m
Educacion · 13 en la zona
J.DE INF. S/N DE LAS CALERAS · inicial · publica3 min · 209 m
INST. SUP. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · superior · publica4 min · 275 m
I.P.E.T. N° 422 · secundaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio5 min · 348 m
Playa Soleada12 min · 790 m
Salud
DISPENSARIO EL PORTEZUELO · centro de salud · publico5 min · 335 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL RIO · centro de salud · publico11 min · 735 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE RIO DE LOS SAUCES (DR. JUAN CARLOS DORGAMBIDE) · centro de salud · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp