Casa · 247m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras

San Miguel – Pedanía Reartes, Departamento Calamuchita Campo de 11,5 hectáreas, con 500 metros de costa privada sobre el Río Santa Rosa, uno de los recursos naturales más valorados del Valle de Calamuchita. Un entorno de absoluta privacidad, naturaleza consolidada y alto atractivo turístico. El campo cuenta ; con 2 casas de 2 dormitorios , baño y cocina . hogar a leños . Balcones . Un depósito. Un Quincho cerrado y cochera para 2 autos . La propiedad se distingue por contar con agua de vertiente propia y energía solar instalada, atributos clave que potencian su valor estratégico, sustentabilidad y autonomía operativa. Un activo escaso, con excelente proyección patrimonial y múltiples alternativas de desarrollo. Diferenciales Clave • 500 m de costa exclusiva de río (muy baja oferta en mercado) • Parcela de forma irregular, adaptable a proyectos orgánicos y de baja densidad • Topografía apta para desarrollos premium • Infraestructura existente y operativa • Agua de vertiente natural propia • Sistema de energía solar instalado • Ubicación estratégica en zona de demanda turística sostenida, con interés nacional e internacional Ideal para: • Eco-resort de alta gama • Wellness retreat / turismo de bienestar • Desarrollo turístico sustentable • Residencia privada premium • Proyecto productivo boutique Documentación: Escritura Una inversión que combina recurso hídrico propio, sustentabilidad, entorno natural y escasez real, con potencial de renta turística, valorización patrimonial y desarrollo de negocios asociados. ------------------------------------------------ AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.