Casa · 70m² · 3 Ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000

Casa · 70m² · 3 Ambientes

Ruta Provincial Secundaria 228, Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calamuchita, 3 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 425.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ítulo: Exclusiva Cabaña de Quebracho 2 Dormitorios sobre RP 228 *DISPONIBLE PARA SER VISITADA Y OCUPADA A PARTIR DE JULIO 2026* Descripción: Disfrutá del estilo rústico y la calidez que solo la madera de quebracho puede ofrecer. Alquiler permanente de hermosa cabaña ubicada dentro de un complejo de solo 3 unidades, con frente directo sobre la Ruta Provincial 228, justo en el ingreso a Santa Mónica. Ideal para quienes buscan vivir en las sierras con excelente conectividad y paz. Características de la propiedad: Construcción: Estilo cabaña de quebracho, ambientes cálidos y acogedores. Distribución: 2 dormitorios luminosos, cocina-comedor integrado y baño completo. *Equipamiento: Se entrega sin muebles (solo incluye termotanque). Importante: No incluye artefacto de cocina ni garrafas/tubos de gas.* Entorno: Complejo tranquilo de pocas unidades, ambiente familiar y natural. Condiciones de ingreso: Demostración de ingresos comprobable. Garantía propietaria o codeudor con recibo de sueldo. Mes de adelanto + Mes de depósito. Valor mensual: $600.000 + SERVICIOS DE LUZ, AGUA, MUNICIPAL, MANTENIMIENTO DEL PARQUE GASTO COMPARTIDO Y SEGURO DE INCENDIO. Para coordinar una visita o solicitar más información, contactanos. Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 7843.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger12 min · 753 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica8 min · 535 m
J.DE INF GABRIELA MISTRAL · inicial · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza ARA San Juan12 min · 791 m
Parque El Calicanto15 min · 960 m
Plazoleta de los Pajaros15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial Secundaria 228, Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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