Venta complejo cabañas santa rosa de calamuchita
Propiedad en venta
USD 134.900

Venta complejo cabañas santa rosa de calamuchita

Los Halcones 100, Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rosa de Calamuchita, USD 134.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 192.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 192.450
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Cristina Foege VENTA COMPLEJO CABAÑAS CON PILETA EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA, BARRIO VILLA STRADA, a tan sólo 6 cuadras del río de Santa Rosa. ¿Estás buscando invertir en un complejo turístico? Desde RE/MAX Boulevard te presentamos esta oportunidad en venta en Santa Rosa de Calamuchita, uno de los destinos turísticos más elegidos de Argentina. U B I C A C I Ó N: El complejo está ubicado sobre la calle Los Horneros, en Santa Rosa de Calamuchita. *A 3 cuadras del Río Santa Rosa y del acceso \"Puente de Hierro\". *A 1 cuadra de la ruta provincial 228 -que une las localidades de Villa Yacanto y Santa Rosa de Calamuchita-. * Al estar ubicado cerca del centro de la localidad, el complejo tiene fácil acceso a servicios como supermercados, restaurantes, tiendas, y otros servicios turísticos. Esto permite a los huéspedes tener lo mejor de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de una localidad con infraestructura. * Santa Rosa de Calamuchita es conocida por su oferta turística, con múltiples atracciones y a tan sólo 15 minutos de Villa General Belgrano, famosa por su herencia alemana y sus festivales, especialmente la Fiesta de la Cerveza. D E S C R I P C I Ó N: Se tratan de 4 unidades independientes, sobre un terreno de 920 m2, con muy linda vista a las Sierras chicas. 2 CABAÑAS de 2 dormitorios. * Living comedor Cocina integrada * 2 dormitorios. * Baño completo * 1 cabaña con Cochera , otra sin cochera. Ambas con asador 2 CABAÑAS de 1 dormitorio. *Living comedor con sofá-cama *Cocina integrada * 1 dormitorio * Baño cpleto. *Cochera con asador Exterior parquizado con arboles, lo que proporciona lugares de sol y de sombra. Pérgola de madera. Pileta de 6x3m. con solarium y reja de seguridad perimetral. DOCUMENTACIÓN: Planos aprobados y cuenta con escritura para avanzar la venta de manera inmediata. ¡No lo pienses más y hacé realidad tu sueño! ¡Mudate a la vida que querés! Escribinos y vamos a conocerlo Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.736
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~0.5%
USD 674
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.192.769/mes

Necesitas ingresos por $ 4.771.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Halcones 100, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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