Venta dpto.2 dormit. c/pileta.sta rosa calamuchita
Propiedad en venta
USD 83.000
+ ARS 60.000 de expensas

Venta dpto.2 dormit. c/pileta.sta rosa calamuchita

Rivadavia 100, Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rosa de Calamuchita, USD 83.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por encima de la mediana del set (USD 61.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 61.450
Mediana precio/m²
USD 1.274
Mediana m²
47 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Natalia Rovatti Departamento en Venta en Santa Rosa de Calamuchita | Complejo con Piscina y Excelente Ubicación Ubicado a solo 4 cuadras del centro de Santa Rosa de Calamuchita y a 2 cuadras de la Ruta Provincial 5, este moderno departamento combina comodidad, entorno natural y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Características del departamento: Planta Baja • Living comedor con Cocina integrada • Toilette • Patio privado con asador Planta Alta • 2 dormitorios con balcón privado • Baño completo Amenities del complejo • Parque de uso común • Piscina • Quincho con asador Todos los servicios conectados: luz, agua y gas natural. Listo para escriturar. Excelente opción para vivienda, descanso o inversión turística. Disfrutá la tranquilidad de las sierras sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.369/mes

Necesitas ingresos por $ 2.909.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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