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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
TERRENO SANTA MONICA 4234 METROS CALAMUCHITA
El Potrerillo 1400 · Santa Monica, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.234 m²
Terreno en Santa Monica, 4234 m², USD 75.500 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 84.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (-0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 84.500
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 4737 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.827
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 378
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.741
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.646.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Potrerillo 1400, Santa Monica, Cordoba