SE VENDE LOTE DE 684 M2 EN CERRO DE ORO
Terreno en venta
USD 17.344

SE VENDE LOTE DE 684 M2 EN CERRO DE ORO

Cerro de Oro S/N · Santa Monica, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
684 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Monica, 684 m², USD 17.344 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 28 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
780 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 684 M2 EN CERRO DE ORO CÓRDOBA Un lugar ideal para tus sueños se despliega en CERRO DE ORO, un destino que combina la serenidad de las sierras con un estilo de vida único. Este terreno de 684 m² representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan construir su refugio personal o una inversión con potencial de desarrollo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 5 km de Villa General Belgrano • A 500mts del Parque temático Arca de Noe • A 400mts de ruta provincial N° 5 • Entorno natural privilegiado con paisajes serranos • Acceso directo a la tranquilidad de las montañas cordobesas • Conexión perfecta entre naturaleza y comodidades urbanas CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Extensión generosa de 684 m² • Topografía favorable para múltiples proyectos • Estado general muy bueno POTENCIAL DE INVERSIÓN La zona de Villa General Belgrano ofrece un mercado inmobiliario dinámico con creciente valorización. El terreno representa una inversión inteligente con múltiples posibilidades: • Desarrollo de vivienda unifamiliar • Inversión con proyección de valorización VALOR AGREGADO • Cerca de servicios urbanos • Ambiente tranquilo y seguro • Potencial turístico y residencial Contactanos para conocer más detalles sobre esta extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los destinos más hermosos de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.480
Precio del aviso
USD 17.344
Escritura y honorarios~2%
USD 420
Sellos y tasas~0.5%
USD 87
Comision inmobiliaria~3%
USD 629

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.058/mes

Necesitas ingresos por $ 604.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.336) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cerro de Oro S/N, Santa Monica, Cordoba

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