VENTA LOTE 532 M2 SANTA MONICA CALAMUCHITA

Santa Monica de Calamuchita S/N · Santa Monica, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 532 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Monica, 532 m², USD 10.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 25 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 13.500
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 532 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

El equipo de REMAX vende LOTE en Santa Monica, Calamuchita. Lote de 532 m2. Destacado Lote, Ubicado en la tranquilidad del Valle de Calamuchita, en una zona de creciente consolidación. CARACTERÍSTICA Superficie total: 532 m² Terreno totalmente plano Vistas panorámicas a las sierras Fácil acceso PUNTOS DE REFERENCIAS A 3 min de RP 228 (la que conecta Santa Rosa con Villa Yacanto) A 9 min de RP 5 A 6 min del Río Santa Rosa A 20 min de Villa General Belgrano A 15 min de Santa Rosa de Calamuchita A 1 hora y media de Córdoba Capital Fácil acceso a RP5 DOCUMENTACIÓN Contrato de Cesión de derechos posesorios. PRECIO 10.000 usd Posibilidad de financiación mediante Crédito Lendar con garantia propietaria. Coordinemos tu visita para proyectar tu futura casa o inversión.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Despensa Bolinger11 min · 733 m

Educacion

ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica13 min · 838 m

J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica13 min · 838 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Monica de Calamuchita S/N, Santa Monica, Cordoba

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VENTA LOTE 532 M2 SANTA MONICA CALAMUCHITA

Caracteristicas

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