VENTA LOTE ESCRITURA SANTA MONICA CALAMUCHITA

Santa Mónica de Calamuchita Horacio Quiroga Santa Monica 2300 · Santa Monica, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 780 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Monica, 780 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 17.344). El m² de lote sale USD 28 contra USD 25 de la mediana (+11,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 17.344
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 684 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

El equipo de RE/MAX Vende LOTE en Santa Monica, Calamuchita. Lote de 780 m2. Destacado Lote, Ubicado en la tranquilidad del Valle de Calamuchita, en una zona de creciente consolidación. Características: Terreno totalmente plano Vistas panorámicas a las sierras Fácil acceso Puntos de referencia: A 3 min de RP 228 (la que conecta Santa Rosa con Villa Yacanto) A 9 min de RP 5 A 6 min del Río Santa Rosa A 20 min de Villa General Belgrano A 15 min de Santa Rosa de Calamuchita A 1 hora y media de Córdoba Capital Fácil acceso a RP5 Documentación: Escritura, listo para transferir. Precio: 22.000 USD Posibilidad de financiacion mediante Crédito Lendar con garantia propietaria. Coordinemos tu visita para proyectar tu futura casa o inversión.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~0.5%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Despensa Bolinger8 min · 521 m

Educacion

ESCUELA MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica11 min · 704 m

J.DE INF. HERMANA JUANITA CANESSA · inicial · publica11 min · 704 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Mónica de Calamuchita Horacio Quiroga Santa Monica 2300, Santa Monica, Cordoba

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Caracteristicas

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