Casa · 140m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 150.000

Casa · 140m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras

Santa Mónica, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Monica, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 4 ambientes, 140 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.494 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

TU PARAÍSO EN CALAMUCHITA: EXCLUSIVA PROPIEDAD EN SANTA MÓNICA Descubrí una de las propiedades más exclusivas en el prestigioso Barrio Santa Teresita, considerado uno de los mejores de Santa Mónica. Este es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y un entorno de alta calidad. Ubicada en una estratégica esquina y a solo metros de la reconocida Playa Miami y del río Santa Rosa, esta casa es la combinación perfecta de lujo y naturaleza. UN OASIS DE CONFORT Y NATURALEZA Esta propiedad ha sido diseñada para disfrutar de cada rincón, tanto dentro como fuera. Exteriores de Ensueño: Un majestuoso parque con cerco vivo perimetral te recibe en un entorno de privacidad y frescura. La propiedad cuenta con una hermosa pileta ideal para los días de verano, un quincho y un área de parrilla que se convierten en el lugar perfecto para tus reuniones sociales. Interiores de Fino Detalle: Los espacios interiores están pensados para el buen gusto, con pisos y revestimientos de primera calidad. El corazón de la casa es su acogedora sala con una estufa salamandra Tromen, creando un ambiente cálido y único. ESPACIOS Y COMODIDADES La casa se distribuye de manera inteligente para maximizar el confort: 2 Dormitorios más un práctico dormitorio de huéspedes. Área de dependencia o estudio con toilette, un espacio ideal para trabajar o usar como rincón personal. Baño completo con antebaño, pensado para la comodidad de toda la familia. Garage con capacidad para 3 vehículos. Cuarto de herramientas para mantener todo en orden. Su excelente entorno y su ubicación inmejorable hacen que esta propiedad valga la pena visitarla. Se escuchan ofertas razonables. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.929/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Mónica, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Monica, Cordoba

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