Casa · 147m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 100.000

Casa · 147m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Santa Mónica, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina · Santa Monica, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 3 ambientes, 147 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETIRO PREMIUM EN SANTA TERESITA: Amplitud, Seguridad y Vida al Aire Libre Te invitamos a conocer esta propiedad de gran jerarquía. Construida con excelente calidad de primera línea, esta cabaña ofrece 147 m² cubiertos de diseño acogedor. Es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un espacio exterior inigualable. ¿Por qué esta propiedad es una OPORTUNIDAD ÚNICA por U$S 110.000? COMODIDAD SUPERIOR: Cuenta con un GARAGE TOTALMENTE CERRADO Y AMPLIO para dos vehículos, un diferencial clave en la zona. PILETA Y EXTERIORES DE ENSUEÑO: Disfrutá de tu propio complejo de verano con una hermosa Pileta, Asador y Horno de Barro profesional en un gran parque parquizado. ¡La vida social al aire libre está garantizada! AMPLITUD INTERIOR: Diseño en una sola planta con Dos dormitorios amplios. Living-Comedor integrado muy luminoso y Deck frontal cerrado para aprovechar todo el año. UBICACIÓN: Ubicada en Santa Teresita, sobre RP 228 y a solo dos cuadras del Río Santa Rosa (Playa Camping Miami). CALIDAD: Construcción sólida y de primera línea que garantiza durabilidad y confort. CONDICIONES DE VENTA : Propiedad con alta demanda de amenities. Se priorizan y analizan especialmente las ofertas de CONTADO o con Alto Adelanto de Efectivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 869.361/mes

Necesitas ingresos por $ 3.477.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Santa Mónica, Municipio de Santa Rosa de Calamuchita, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5196, Argentina, Santa Monica, Cordoba

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