Venta Casa categoría en Posta Carreta Calamuchita
Casa en venta
USD 370.000

Venta Casa categoría en Posta Carreta Calamuchita

Calle Sn 0 · Santa Monica, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
1.039 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 11 ambientes, 297 m², USD 370.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.246 contra USD 1.172 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
308 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa ubicada en Country Posta Carreta, Santa Mónica, Calamuchita con costa del mejor rio de Calamuchita. Entorno consolidado con viviendas de excelente nivel constructivo Acceso al río dentro del country y cercanía a Playa Miami Calles adoquinadas y servicios activos de luz y agua Gas mediante Zeppelin individual instalado Propiedad desarrollada en 11 ambientes funcionales en tres plantas, tres dormitorios amplios con salida exterior, dormitorio principal con vestidor y baño en suite 3 baños distribuidos entre planta baja y planta alta Estudio independiente en planta alta con revestimientos en madera Doble garage cubierto y taller/deposito independiente Calefacción central mediante caldera y radiadores Terminaciones de muy buena calidad y excelente mantenimiento Balcones de madera en dormitorios con vista abierta Galería cubierta con asador tipo quincho con vistas increíbles. Patio de amplias dimensiones con pileta de material Vista a las sierras y entorno natural consolidado Cercanía al río con sonido natural desde la propiedad Escritura traslativa de dominio Planos aprobados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.219.789/mes

Necesitas ingresos por $ 12.879.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Sn 0, Santa Monica, Cordoba

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