Terreno en venta Potrero de Garay, paraje Los Espinillos
Terreno en venta
USD 25.500

Terreno en venta Potrero de Garay, paraje Los Espinillos

Santa Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, USD 25.500 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
800 m²
Comparar con 51 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA – BARRIO DEL LAGO | POTRERO DE GARAY Invertí en un entorno natural único, ideal para descanso o desarrollo a futuro Ubicación estratégica En Paraje Los Espinillos, dentro de Barrio del Lago, un barrio abierto que colinda con el country Puerto del Águila: A solo 200 metros del acceso al Lago Los Molinos (Bahía del Polaco) Zona ideal para pesca y deportes acuáticos Entorno residencial, tranquilo y en crecimiento El terreno Lote de excelente calidad, ubicado en zona alta, lo que permite disfrutar de vistas abiertas a las sierras y al lago Medidas: 20 m de frente x 37 m de fondo Terreno plano, totalmente aprovechable Cerco perimetral completo (tejido de alambre y Crataegus) Vegetación consolidada: Eucaliptus añoso Molle Espinillos Servicios y documentación Escritura Impuestos al día Agua por perforación Luz a 20 metros Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, vistas privilegiadas y potencial de valorización en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. AVISO LEGAL Propiedad en alquiler con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores publicados no incluyen honorarios profesionales, gastos de informes, certificaciones, sellado del contrato ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por el locatario. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.171
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~0.5%
USD 128
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.148/mes

Necesitas ingresos por $ 912.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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