Terreno en venta Lomas de la Estancia Alta Gracia Financiacion
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta Lomas de la Estancia Alta Gracia Financiacion

Santa Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, USD 30.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
800 m²
Comparar con 51 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA – LOMAS DE LA ESTANCIA | ALTA GRACIA Invertí en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona Ubicación estratégica Sobre Ruta C-45, con excelente conectividad: A minutos de Alta Gracia 20 minutos de Córdoba Capital 20 minutos de Villa Carlos Paz El desarrollo Lomas de la Estancia es un proyecto pensado para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y valorización a futuro. Lotes desde 420 m² Terrenos planos y aprovechables Escritura Sin expensas Ideal para vivienda o desarrollo (dúplex / inversión) Infraestructura Luz subterránea Red de agua Cloacas Calles adoquinadas Fibra óptica Forestación planificada Financiación Entrega mínima desde el 50% Saldo hasta en 24 cuotas Financiación directa Cuotas calculadas sobre precio de lista Firma de contrato que establece condiciones claras entre las partes Oportunidad de inversión Zona en crecimiento sostenido Desarrollo con infraestructura completa Alta proyección de valorización Fuerte demanda tanto para vivienda como para inversión Cierre Lotes con excelente relación precio–proyección en una ubicación estratégica. Consultanos para conocer disponibilidad actual, mejores ubicaciones y opciones de pago. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, encontrándose sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represte la operación inmobiliaria, tales como: honorarios profesionales, gastos de informes, certificaciones, sellado del boleto de compraventa y/o escritura, ni cualquier otro gasto derivado de la operación que deba ser afrontado por la parte compradora. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.284/mes

Necesitas ingresos por $ 1.069.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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