Lote en Venta  en  Las Cañitas Barrio Privado
Terreno en venta
USD 62.000
+ 240.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 65.000, USD 3.000 mas.

Lote en Venta en Las Cañitas Barrio Privado

Las Cañitas Barrio Privado · Santa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, USD 62.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 69.250
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
964 m²
Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

JB SRUR vende espectacular Terreno a estrenar con servicios completos y escritura en las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Córdoba. El barrio más consolidado de la zona, ubicado en Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1. Cuenta con: • Terreno con Escritura. • Superficie total: 300 m2. • Frente y fondo: 15 m x 20 m. • Orientación: Oeste. • Servicios: Agua potable de red, Luz Eléctrica, Gas Natural, Internet, Alumbrado público, Red de desagües pluviales, Servicios subterráneos, Servicio de Vigilancia 24hs, Cámaras, Ingreso principal más ingreso de servicio, Cerco perimetral con sensores de movimiento, Calles pavimentadas 100 % con cordón cuneta, Desagües pluviales, Alumbrado Público. • Topografía: Terreno plano. • Vistas: Sierras. • Extras: Ubicación estratégica. El terreno está ubicado en las Cañitas Barrio Privado, que cuenta con: • Servicios: Mencionados anteriormente. • Seguridad 24/7. • Amenities: SUM, Cancha de Padel, Cancha de Tenis, Cancha de futbol, Espacios verdes y comunes, Quincho con asadores, Polideportivo (en ejecución). • Normas: Cuenta con reglamento interno. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 550.803/mes

Necesitas ingresos por $ 2.203.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Cañitas Barrio Privado, Santa Maria, Cordoba

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