Terreno en Venta en Malagueño listo para construir
Terreno en venta
USD 75.000
+ 240.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en Venta en Malagueño listo para construir

Las Cañitas Barrio Privado · Santa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, USD 75.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
964 m²
Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

JB SRUR vende espectacular Terreno a estrenar con servicios completos y escritura en las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Córdoba.El barrio más consolidado de la zona, ubicado en Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1. Cuenta con: • Terreno con Escritura. • Superficie total: 450 m2. • Frente y fondo: 16,71 m x27 m. • Orientación: Oeste. • Servicios: Agua potable de red, Luz Eléctrica, Gas Natural, Internet, Alumbrado público, Red de desagües pluviales, Servicios subterráneos, Servicio de Vigilancia 24hs, Cámaras, Ingreso principal más ingreso de servicio, Cerco perimetral con sensores de movimiento, Calles pavimentadas 100 % con cordón cuneta, Desagües pluviales, Alumbrado Público. • Topografía: Terreno plano. • Vistas: Sierras. • Extras: Ubicación estratégica. El terreno está ubicado en las Cañitas Barrio Privado, que cuenta con: • Servicios: Mencionados anteriormente. • Seguridad 24/7. • Amenities: SUM, Cancha de Padel, Cancha de Tenis, Cancha de futbol, Espacios verdes y comunes, Quincho con asadores, Polideportivo (en ejecución). • Normas: Cuenta con reglamento interno. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.293/mes

Necesitas ingresos por $ 2.665.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Cañitas Barrio Privado, Santa Maria, Cordoba

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