Lote en Venta en Las Cañitas Barrio Privado Listo Para Construir
Terreno en venta
USD 82.000
+ 247.000 de expensas

Lote en Venta en Las Cañitas Barrio Privado Listo Para Construir

Santa Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, USD 82.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 69.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 69.250
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
850 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

JB SRUR vende espectacular Terreno a estrenar con servicios completos y escritura en las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Córdoba. El barrio más consolidado de la zona, ubicado en Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1. Cuenta con: Terreno con Escritura. Superficie total: 665 m2. Frente y fondo: 17,5 m x 38 m. Orientación: Este. Servicios: Agua potable de red, Luz Eléctrica, Gas Natural, Internet, Alumbrado público, Red de desagües pluviales, Servicios subterráneos, Servicio de Vigilancia 24hs, Cámaras, Ingreso principal más ingreso de servicio, Cerco perimetral con sensores de movimiento, Calles pavimentadas 100 % con cordón cuneta, Desagües pluviales, Alumbrado Público. Topografía: Terreno plano. Vistas: Sierras. Extras: Ubicación estratégica. El terreno está ubicado en las Cañitas Barrio Privado, que cuenta con: Servicios: Mencionados anteriormente. Seguridad 24/7. Amenities: SUM, Cancha de Padel, Cancha de Tenis, Cancha de futbol, Espacios verdes y comunes, Quincho con asadores, Polideportivo (en ejecución). Normas: Cuenta con reglamento interno. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.481/mes

Necesitas ingresos por $ 2.913.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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