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Terreno en venta en Nuevo Malagueño
Terreno en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 86 M
Cuota UVA desde $ 488.615/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Yocsina, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Santa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, USD 55.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 69.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 69.250
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
964 m²
Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

JB SRUR vende Terreno a estrenar con servicios completos en Nuevo Malagueño, Córdoba.El barrio se encuentra en una zona de gran crecimiento y consolidación, ubicado en Camino a colectora de la ciudad de Malagueño. Cuenta con: • Superficie total: 250m2. • Lote esquina • Orientación: Oeste • Servicios: Agua potable de red, Luz Eléctrica, Gas Natural, Internet, Alumbrado público, Red de desagües pluviales, Servicios subterráneos, Servicio de Vigilancia 24hs, Cámaras, Ingreso principal, Calles pavimentadas adoquinadas 100 % con cordón cuneta y ciclovías, Desagües pluviales, Alumbrado Público. • Topografía: Terreno plano. • Vistas: Sierras. • Extras: Ubicación estratégica. El terreno está ubicado en Nuevo Malagueño Barrio Privado, que cuenta con: • Servicios: Mencionados anteriormente. • Seguridad 24/7. • Amenities: Espacios verdes y comunes, zona comercial (en ejecución). • Normas: Cuenta con reglamento interno. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.954.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nuevo Malagueño, Yocsina, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Santa Maria, Cordoba

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