Terreno plano en venta en Villa del Prado

Manzana 16 4 · Santa Maria, Cordoba

Publicado hace 4 meses 1 visita

Sup. total: 540 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 540 m², ARS 13.000.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables: 2
Mediana m²: 485 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Se vende hermoso lote plano, cercado. 📍Manzana 16, lote 4. Villa del Prado, La Donosa. Cuenta con 540 M2 totales. A una cuadra de la ruta. Servicios de luz y agua. Zona consolidada. Boleto de compraventa ➡️Valor $13.000.000. Honorarios profesionales $700.000 Matrícula CPI 4272. Para más información comunicarse al número 3513963004

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Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 13.851.500

Precio del aviso: $ 13.000.000
Escritura y honorarios~2%: $ 314.600
Sellos y tasas~0.5%: $ 65.000
Comision inmobiliaria~3%: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 73.848/mes

Necesitas ingresos por $ 295.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+129900.0% total

15 de jul de 2026USD 10.000 → ARS 13.000.000+129900.00%

Ubicacion

Manzana 16 4, Santa Maria, Cordoba

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Terreno plano en venta en Villa del Prado

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Historial de precios

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