Hotel en venta en Potrero de Garay
Hotel en venta
USD 750.000

Hotel en venta en Potrero de Garay

Complejo de 5 cabañas 3*

CONFIDENCIAL - BI68461 · Potrero de Garay, Santa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Potrero de Garay, 550 m² cubiertos, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 5 cabañas. Cat.: 3* • Estado: Muy bueno Sup. cub.: 550 Mts2. • Terreno: 3.000 Mts2. En primera línea de playa del lago Los Molinos, con vistas al lago y a las sierras desde todos los ángulos. • Amplio club house, o local comercial de 80 mts2 mas terraza de 100 mts2 ( se puede usar como casa de té, restaurante, cervecería, etc) oficina, amplia cocina y dto de 2 habitaciones para utilizar por los propietarios • 2 lotes libres, donde se puede construir 2 casas más. • 5 casas de 90mts2 poseen 2 dormitorios c/u con terraza privada, vista al lago y galería con parrilla Equipamiento de primera calidad, secador de cabello Salamandra en PB y caloventores en dormitorios. Toilette con duchador en PB, en PA baño completo con hidromasaje. Amplio club house, o local comercial de 80 mts2 más terraza de 100 mts2 ( se puede usar como casa de té, restaurante, cervecería, etc) oficina, amplia cocina y departamento e 2 habitaciones Pool. Barra con mesas. Pileta de natación de 5x 12mts (semiolimpica). Sombrillas de paja. Wi-fi. Direct TV. Zona sin cloaca, hay sangrías. Todo los paleles al día Apto para subdivisión Contado- Financiado Se permuta por propiedad en La Plata (Pcia de Bs. As). La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.542.790/mes

Necesitas ingresos por $ 26.171.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CONFIDENCIAL - BI68461, Potrero de Garay, Santa Maria, Cordoba

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