Casa en venta en Barrio de los Rios
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Barrio de los Rios

Puerto del Aguila Casa 3 dor. c/pileta vistas al lago

Puerto De Aguila · Barrio de los Rios, Santa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio de los Rios, 3 dormitorios, 180 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Al entrar, serás recibido por un amplio living comedor que sirve como el epicentro para la vida familiar y social. La disposición abierta y luminosa crea un ambiente acogedor, perfecto para reuniones con amigos y seres queridos. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, destacando la elegancia de los acabados de alta calidad. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación y elegantes encimeras, es el sueño de cualquier chef. Con abundante espacio de almacenamiento y una isla central, esta cocina es el lugar ideal para preparar deliciosas comidas que luego podrás disfrutar en el comedor contiguo. Desde el living, las puertas corredizas te llevarán a una espaciosa galería, el lugar perfecto para relajarte al aire libre o entretener a tus invitados. Equipada con un asador, la galería es un espacio versátil que se presta tanto para cenas íntimas como para celebraciones más grandes. El patio trasero es una extensión de la belleza de la casa, con una piscina que invita a sumergirse en aguas cristalinas. Imagina disfrutar de días soleados junto a la piscina y noches tranquilas bajo las estrellas. Además, esta propiedad ofrece vistas impresionantes al lago, creando un ambiente sereno y relajante. Desde tu hogar, podrás disfrutar de la belleza natural que ofrece el entorno, proporcionando una sensación de escapada constante. La seguridad las 24 horas brinda tranquilidad a los residentes, permitiéndote disfrutar de todas las comodidades de esta casa de lujo con total paz mental. En resumen, esta casa no es solo una propiedad, es un estilo de vida. Un lugar donde la elegancia se combina con la funcionalidad, y donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo confort. No pierdas la oportunidad de llamar a esta casa tu hogar. ¡Ven y descúbrelo por ti mismo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.159.858/mes

Necesitas ingresos por $ 8.639.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto De Aguila, Barrio de los Rios, Santa Maria, Cordoba

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