Casa en  Venta de 3 Dormitorios en Las Cañitas Barrio Privado
Casa en venta
USD 380.000
+ 190.000 de expensas

Casa en Venta de 3 Dormitorios en Las Cañitas Barrio Privado

Santa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 3 dormitorios, 330 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JB SRUR vende casa de 3 dormitorios en Las Cañitas Barrio Privado La casa se encuentra en la2° etapa del barrio, Las Cañitas Barrio Privado, en Malagueño, camino a Falda del Carmen. Los ambientes se desarrollan de manera funcional permitiendo integrar el exterior mediante amplios ventanales con el área social: Living- Comedor- Cocina. Otorgando luminosidad a cada uno de sus espacios, creando así ambientes de relajación y calma que te invita a vivir y disfrutar de ésta casa.! La casa se desarrolla en un lote de 570 m2, una superficie cubierta de 330 m2, en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA Living comedor Cocina totalmente equipada con Isla 1 Dormitorio en suite con vestidor 2 Dormitorios con placares -1 Baño completo Baños social Lavadero Patio de Luz Galería Cochera doble. PLANTA ALTA Playroom Terraza con vista a las sierras. La casa se construye con excelentes materiales de calidad, cuenta con vidrios doble; calefacción central por radiadores, termotanque, pisos de porcelanatos, interior de paredes en yeso, exterior en Revear. Pisos de porcelanato, vidrios dobles, calefacción por radiadores. SERVICIOS del BARRIO Agua. Alumbrado Gas Natural. -Desagues Pluviales. Cerco Perimetral AMENITIES DEL BARRIO Cancha de Fútbol. Cancha dePaddle. Cancha de Tenis. Espacios verdes y Comunes. Sum. Quincho con asador. -Vigilancia las 24 hs. Calles de asfalto con cordón y cuneta. JB SRUR. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.375.887/mes

Necesitas ingresos por $ 13.503.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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