Casa en  Venta de 3 Dormitorios Apta Crédito
Casa en venta
USD 290.000
+ 265.000 de expensas

Casa en Venta de 3 Dormitorios Apta Crédito

Santa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 3 dormitorios, 210 m², USD 290.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.381 contra USD 1.314 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.314
Mediana m²
221 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

JB SRUR vende casa a estrenar de 3 dormitorios en Las Cañitas Barrio Privado La casa se desarrolla en la primer etapa de Las Cañitas Barrio Privado, en Malagueño. Con un entorno privilegiado, en un lote de 500 m2 y con vista y fondo a espacios verdes. La misma se desarrolla en dos plantas con frente Oeste, cuenta con una superficie de 210 m2 cubiertos que se distribuyen de la siguiente manera: CARACTERÍSTICAS: 3 Dormitorios (el principal en suite con vestidor) 3 Baños (2 baños completos y un toilette) Cocina con isla, bajo mesada, alacena, horno, anafe. Living comedor Lavadero Galería con asador Cochera para 2 vehículos La casa se construye con excelentes materiales de calidad, con un diseño moderno y funcional. Posee calefacción central por radiadores. Caldera dual. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermetico. Pisos de porcelanato. Preinstalación para AA. SERVICIOS: Agua. Alumbrado Público. Gas Natural. Desagües Pluviales. Cerco Perimetral • Fibra Optica Cámaras AMENITIES DEL BARRIO: Cancha de Paddle. Cancha de Tenis. Espacios verdes y Comunes. Sum. Quincho con asadores. Vigilancia las 24 hs. Calles de asfalto con cordón y cuneta. POSEE ESCRITURA. JB SRUR. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.576.335/mes

Necesitas ingresos por $ 10.305.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp