Terreno en venta

USD 9.500

= $ 14,6 M

Cuota UVA desde $ 82.929/mes · ingresos $ 331.717

Terreno en venta en Punilla

Lote en Santa Maria de Punilla

Almafuerte · Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Punilla, 650 m², USD 9.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,5% desde el 31/08/2026 (de USD 10.500 a USD 9.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR A solo 400 m de Ruta 38 Excelente terreno de 650 m2, limpio y nivelado con máquina, ideal para construir ya, en una zona accesible y en crecimiento. Características destacadas: Superficie total: 650 m2 Terreno limpio y nivelado Cercado al 80% A solo 400 metros de Ruta 38 Situación legal clara y segura: Posesión INSCRIPTA en el Registro Libre de deudas provinciales y municipales Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, con excelente acceso y entorno tranquilo. Grupo Banker Construimos Relaciones CPI 6761

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.123

Precio del aviso: USD 9.500
Escritura y honorarios~2%: USD 230
Sellos y tasas~0.5%: USD 48
Comision inmobiliaria~3%: USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 82.929/mes

Necesitas ingresos por $ 331.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total

31 de ago de 2026USD 10.500 → USD 9.500-9.52%

Ubicacion

Almafuerte, Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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