Terreno en venta en Bialet Masse
Terreno en venta
USD 26.300

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a La Venta en Santa Maria de Punilla. (L411)

O`Higgins esq Valentin Alsina 0 · Bialet Masse, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 300 m², USD 26.300

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote esquina a la venta con vista única a las sierras y ubicación privilegiada sobre calles OHiggins y Belgrano, barrio Santa Ana, Santa María de Punilla. Se encuentra a 100 metros de la iglesia Sagrado Corazón de Jesús, 200 metros de ruta 38, 300 metros del centro comercial y 300 metros del rio. La zona es muy tranquila, el barrio está consolidado con vecinos en su mayoría de forma permanente. El inmueble tiene 300m2 de superficie total que mide y linda: 15 metros al Nord Este con lote 25 x 15 metros al Sud Oeste con calle OHiggins x 20 metros al Sud Este con lote 27 x 20 metros con calle Belgrano al Nord- Oeste. El acceso es ideal, ya que desde la ruta o el centro se llega por asfalto, además el lote tiene cordón cuneta y calle asfaltada en sus dos frentes. El terreno presenta leve pendiente que favorece de forma positiva para apreciar todo el cordón montañoso, inclusive se llega a ver completamente despejado el Cerro Pan de Azúcar. Dos costados están delimitados con muro de material, faltando cerrar solo los frentes. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de sur a norte hasta la altura de calle Santa Ana, allí cruzar la ruta 38 a mano izquierda, subir 100 metros hasta la Iglesia Sagrado Corazón de Jesús y doblar a mano derecha bordeando la iglesia por calle OHiggins unos 100 hasta llegar a la esquina de Belgrano y OHiggins donde se encuentra el lote a mano derecha indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cuenta con escritura y los siguientes servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y gas natural. En la zona hay disponible internet por aire y fibra óptica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.023
Precio del aviso
USD 26.300
Escritura y honorarios~2%
USD 636
Sellos y tasas~0.5%
USD 132
Comision inmobiliaria~3%
USD 955

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.091/mes

Necesitas ingresos por $ 920.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O`Higgins esq Valentin Alsina 0, Bialet Masse, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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