LOTE DE TERRENO EN VENTA EN SANTA MARIA DE PUNILLA - VILLA BUSTOS

Echeverria Y San Roque 0 · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, USD 52.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

LOTE DE TERRENO EN VENTA EN SANTA MARIA DE PUNILLA • VILLA BUSTOS.- Amplio lote esquina en zona en constante desarrollo.- Barrio Residencial, próximo (200 ms) Colegios y Establecimientos Médicos.- 400 ms de Ruta 38 y de rápido acceso a nueva Autovía Punilla.- Excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo de vivienda propia familiar.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.925/mes

Necesitas ingresos por $ 1.839.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Mercadito Villa Bustos9 min · 552 m

Verduleria y Fruteria Los Toldos12 min · 767 m

Educacion

INSTITUTO TECNICO ISOR · secundaria · privada7 min · 472 m

ESCUELA JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica11 min · 689 m

Espacios verdes

Plaza de Villa Bustos Gregoria Matorras11 min · 734 m

Salud

DISPENSARIO SANTO DOMINGO SAVIO · centro de salud · publico6 min · 360 m

HOSPITAL REGIONAL DOMINGO FUNES - VILLA CAEIRO · hospital/clinica · publico6 min · 380 m

ESTABLECIMIENTO DE ASISTENCIA Y REHABILITACION VILLA BUSTOS · clinica especializada · privado6 min · 406 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverria Y San Roque 0, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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