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Venta Terreno - Santa María de Punilla, Córdoba
Terreno en venta
USD 8.000
= $ 12,6 M
Cuota UVA desde $ 71.576/mes · ingresos $ 286.303

Venta Terreno - Santa María de Punilla, Córdoba

Avellaneda 715 0 · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, USD 8.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
400 m²
Comparar con 44 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en Santa Maria De Punilla, a 8 cuadras del predio Cosquin rock y del centro.Este terreno de 323 m2 es una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una zona tranquila de Córdoba. Con un frente de 26 metros y una profundidad de 17 metros, ofrece un espacio amplio y versátil para diferentes tipos de construcción. Situado en San Martin 1530, este lote se encuentra en un entorno natural, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Sin gastos comunes, este terreno es perfecto para quienes buscan invertir en una región en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 71.576/mes

Necesitas ingresos por $ 286.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 715 0, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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