TERERNO EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA. TE139
Independencia 1000 · Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Santa Maria de Punilla, 700 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 26 de la mediana (-11,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,6% desde el 07/08/2026 (de USD 17.500 a USD 16.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 17.500
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 674 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 387
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 80
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 559.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 17.500 → USD 15.998-8.58%
- 15 de ago de 2026USD 15.998 → USD 16.000+0.01%
Ubicacion
Independencia 1000, Santa Maria de Punilla, Cordoba