TERRENO EN VENTA CON FACIL ACCESO A AUTOVIA, EN SANTA MARIA DE PUNILLA. TE144
Marta Majiña 800 · Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 596 m²
Terreno en Santa Maria de Punilla, 596 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 23 de la mediana (+10,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,1% desde el 02/06/2026 (de USD 15.800 a USD 15.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 650 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 524.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de jun de 2026USD 15.800 → USD 15.000-5.06%
Ubicacion
Marta Majiña 800, Santa Maria de Punilla, Cordoba