ahora vendo lotes en Santa Maria de Punilla, 250 mts, financio!!
Terreno en venta
USD 10.000

ahora vendo lotes en Santa Maria de Punilla, 250 mts, financio!!

Joaquin Castellanos 1260 · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 250 m², USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 47 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 30/06/2026 (de USD 8.000 a USD 10.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

En venta 7 lotes en la hermosa localidad de Santa María de Punilla, ubicados en barrio Centro, a 8 cuadras de ruta 38, acceso por calles adoquinadas y una cuadra de tierra, los terrenos se encuentran planos, mensurados, parejos, limpios. la orientación es este-oeste, mirando a las sierras, zona tranquila con vecinos permanentes, comercios de cercanía, servicios de agua y luz, internet. Una excelente oportunidad de inversión, para tener tu casa en las sierras, en una localidad en constante crecimiento y progreso, a 30 minutos de Córdoba capital por autovía Punilla. Santa María de Punilla es una localidad del valle de Punilla, con una impronta serrana, donde se combinan la vida tranquila y serena de las sierras, con una incipiente actividad turística en verano, hermosos balnearios en su río que la atraviesa de punta punta, sede de festivales musicales como La Avicultura y el multitudinario Cosquín Rock. Se ofrecen en venta 6 lotes en U$s 10.000 cada uno y uno en u$7.000. Posibilidad de financiación con entrega del 50% y saldo en cuotas en dolares a convenir . Se recibe vehiculo en parte de pago. Llamanos y vamos a conocerlos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.362/mes

Necesitas ingresos por $ 349.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Almacor14 min · 881 m
Carnes Jege14 min · 925 m
Educacion
COLEGIO SAN ROQUE · inicial/primaria · privada15 min · 948 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 796 m
Paseo Adoquinado15 min · 944 m
Salud
DISPENSARIO MAGGIORINO BARBIERI · centro de salud · publico14 min · 905 m
POSTA SANITARIA SAN JOSE · centro de salud · publico14 min · 905 m
POSTA TILLARD · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
USD 10.000USD 8.00030 de may de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 8.000 → USD 10.000+25.00%

Ubicacion

Joaquin Castellanos 1260, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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