Local en venta en Cosquin
Local en venta
USD 190.000

Local en venta en Cosquin

En Venta 2 Galpones de 120 m Mas Terreno en Cosquin Sobre Ruta 38 Ref: 1894

DOS Galpones MAS Terreno Sobre Ruta 38 · Cosquin, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
796 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cosquin, 336 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cecilia Inmueble Ofrece: GRAN OPORTUNIDAD DE 2 GALPONES de 120 ms MAS TERRENO EN COSQUIN.ESTRATEGICA UBICACIÓN SOBRE RUTA 38 REF: 1894 Oportunidad de inversión Ideal concesionario o emprendimiento comercial Galpón con entrada sobre ruta: Sobre lote designado N.º 6, CON una sup de terreno de 340 ms (10 ms de frente a Ruta Nac 38) sup cubierta 174 ms En la parte frontal hacia la ruta cuanta con 14 vidrios dobles laminados en caso de rotura. Piso de granito de alto tránsito, Construcción realizada con sistema combinado de construcción tradicional hasta el metro y medio de altura y el resto es de Steel Fleming. Cuenta con sistema estructural con planchas cementicias intermedios y columnas de 8 estructurales, varias columnas, en techo los desagües son de zing con la saliente, que es marquesina bien protegida para no tener problemas de humedad. Galpon con entrada por calle trasera designado lote N.º 15 CON una sup de terreno de 300.22 ms (10.85de frente a calle publica) y cubierta de 162. Realizado de materiales Tradicionales con columnas de cemento. El techo es realizado con sistema nervadura ultraliviana. Además, está preparado para construir arriba en un sistema liviano común ladrillo rojo tradicional, cuenta portones de chapa corredizo El piso es de cemento de concreto con la fosa revestida igual, con un privado para cerrar con un baño de taller que va al otro valido de 150 metros que esta al costado y los materiales son nobles todo esta echo conciencia y algunos detalles que se van haciendo. Terreno baldío Lote 16 a: sup 156 ms VALOR: U$S 190.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercadito Villa Bustos4 min · 275 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL DR. JOSE REYES CONTRERAS · especial · publica9 min · 550 m
INSTITUTO TECNICO ISOR · secundaria · privada15 min · 935 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO CIDEM · centro de salud · privado5 min · 311 m
ESTABLECIMIENTO DE ASISTENCIA Y REHABILITACION VILLA BUSTOS · clinica especializada · privado10 min · 619 m
DISPENSARIO SANTO DOMINGO SAVIO · centro de salud · publico10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOS Galpones MAS Terreno Sobre Ruta 38, Cosquin, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas