alquiler
$430.000
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente
Santa Maria de Punilla · 1 amb · 30 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler en Santa Maria de Punilla · 1 ambiente
Alquiler de 2 Locales Comerciales en Villa Bustos a 200 m. de Av San Martín, Sta Maria de Punil
Rosario 200 · Santa Maria de Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Santa Maria de Punilla, 35 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 440.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 440.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Santa Maria de Punilla
Descripcion
️LEER COMPLETO POR FAVOR ️ Local comercial de 32 metros cuadrados aprox. cuenta con amplia vidriera, a metros de Av.
San Martín.
Valor del alquiler $400.000 Aumento cuatrimestral según IPC Contrato por dos años Requisitos: * Ingreso comprobable del titular del alquiler. * Dos garantías con recibos de sueldo que dupliquen el valor del alquiler. * Se debe contar con: Mes en curso.
Honorarios inmobiliarios.
Valor de informes veraz y firma en escribanía.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 430.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosario 200, Santa Maria de Punilla, Santa Maria de Punilla, Cordoba
