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Se Alquila Casa en Santa Maria de Punilla
Casa en venta
USD 48.000
= $ 75,6 M
Cuota UVA desde $ 429.454/mes · ingresos $ 1,7 M

Se Alquila Casa en Santa Maria de Punilla

Saavedra · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 2 dormitorios, 68 m², USD 48.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 706 contra USD 708 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
67 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¡SE VENDE CASA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA! Ubicada sobre calle Saavedra, a solo 500 metros de Ruta 38. Hermosa vista a las sierras, en un entorno tranquilo y con vecinos permanentes. COMODIDADES: Cocina con barra integrada. Living-comedor con hogar. 2 dormitorios. 1 baño completo. Lavadero independiente. Patio. SUPERFICIES: Terreno: 300 m². Cubiertos: 68 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Escritura. Precio:U$D 48.000 Apta crédito hipotecario. Gas natural. Calle adoquinada. Hermosa vista a las sierras. SERVICIOS: Agua, luz, internet, alumbrado público y recolección de residuos. CONTACTO: 3541 526057 Gral. Deheza 95 Bialet Massé. INMOBILIARIA LEONE ROMINA ¡Consultanos y coordiná una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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