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Se Vende casa a terminar en Villa Bustos- Santa Maria de Pun
El Charco · Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Santa Maria de Punilla, 50 m², USD 20.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 658 de la mediana (-39,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 658
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 712.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Charco, Santa Maria de Punilla, Cordoba