CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTA EN LE CENTRO DE SANTA MARIA DE PUNILLA. CA41
Carlos Gardel 60 · Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 544 m²
Casa en Santa Maria de Punilla, 4 dormitorios, 171 m², USD 91.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 532 contra USD 405 de la mediana (+31,3%). Es mas antigua que el tipico del set: 39 años contra 35 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 405
- Mediana m²
- 153 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 91.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.202
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 455
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.303
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.173.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Gardel 60, Santa Maria de Punilla, Cordoba