Cueva De Los Pajaritos Punilla Casa + Cabaña
Casa en venta
USD 69.900

Cueva De Los Pajaritos Punilla Casa + Cabaña

Cueva De Los Pajaritos 50 · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
881 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 3 dormitorios, 881 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 06/03/2026 (de USD 79.900 a USD 69.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Linda propiedad ideal para emprendimiento turístico en venta en Valle de Punilla, hermoso entorno natural alejado de la ciudad con acceso por calles de tierra mejoradas, con amplio parque y vegetación. Se compone de dos propiedades; casa en dos plantas 3/4 habitaciones, balcón con hermosas vistas serranas, dos baños y una gran cocina comedor, ideal Hospedaje o Hostel mas una cálida cabaña con cocina comedor, dormitorio y baño completo para caseros o para alquilar. Gran parque con asador, jacuzzi exterior, cocheras/galerías, juegos de mesas y sillas y arboleda mas lugar destinado para la instalación de una piscina olímpica. Se ofrece con derechos posesorios reales e impuestos al día, servicio de luz y circuitos de alarma conectados. Se escucha oferta de contado, se recibe vehículo como parte de pago y existe posibilidad de financiación sobre el saldo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.589/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.5% total
USD 79.900USD 61.90024 de feb de 202621 de jul de 2026
  1. 06 de mar de 2026USD 79.900 → USD 69.900-12.52%
  2. 15 de abr de 2026USD 69.900 → USD 61.900-11.44%
  3. 21 de jul de 2026USD 61.900 → USD 69.900+12.92%

Ubicacion

Cueva De Los Pajaritos 50, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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