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CASA EN VENTA MÁS LOCAL MÁS DEPARTAMENTO A TERMINAR EN PLANTA ALTA EN SANTA MARIA DE PUNILLA. CA171.
Casa en venta
USD 58.000
= $ 91 M
Cuota UVA desde $ 516.750/mes · ingresos $ 2,1 M

CASA EN VENTA MÁS LOCAL MÁS DEPARTAMENTO A TERMINAR EN PLANTA ALTA EN SANTA MARIA DE PUNILLA. CA171.

Santos Vegas 700 · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 3 dormitorios, 156 m², USD 58.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 372 contra USD 477 de la mediana (-22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
160 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa esquina a 4 cuadras de Ruta 38, ubicada en un entorno urbanístico residencial y comercial, esta propiedad presenta una excelente opción para vivir en las sierras de Córdoba, pero dentro de un sector donde las comodidades son amplias. Se trata de una casa compuesta por: Hall de ingreso Living Cocina-comedor Baño 3 dormitorios Lavadero Jardín y patio. Local comercial 6 x 4 aprox, en funcionamiento. Departamento a terminar en planta alta (sobre local comercial), avance de obra 50%. Construcciones con materiales tradicionales, aberturas de madera con rejas. Servicio de energía eléctrica, agua de red, gas natural (en vereda) cordón cuneta, adoquinado de calle, alumbrado público, recolección de residuos, mantenimiento de calles y espacios verdes públicos. Tiene una superficie cubierta de 156 m² en una Superficie total 300.65 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.750/mes

Necesitas ingresos por $ 2.066.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santos Vegas 700, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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