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CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE SANTA MARÍA DE PUNILLA. CA42
Casa en venta
USD 58.000
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 515.267/mes · ingresos $ 2,1 M

CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE SANTA MARÍA DE PUNILLA. CA42

Independencia 50 · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 3 dormitorios, 173 m², USD 58.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 335 contra USD 448 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 448
Mediana m²
160 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Sanchez Berenguez servicios Inmobiliarios ofrece en venta propiedad en el centro de Santa María de Punilla, sobre la calle Independencia a metros de Ruta 38 Cuenta de las siguientes comodidades: Living-Comedor Cocina-Comedor diario. 3 dormitorios. 2 baños. Cochera. Patio interno. Terraza con cuarto de guardado. Con una construcción de 167 metros cuadrados cubiertos, en un lote de 173 metros cuadrados. Posee servicios de luz, agua, gas natural, alumbrado público, asfalto, telefonía tv por cable y aire. A 15 minutos de Villa Carlos Paz, a 5 de Cosquín. A metros de la entrada del Cosquín Rock y a tan solo 5 cuadras del Río Cosquín. Por el diseño de su construcción, esta propiedad es ideal para locales comerciales. Con escritura y servicios e impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.267/mes

Necesitas ingresos por $ 2.061.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 50, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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