Casa en venta en Villa Brizuela · 7 ambientes

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : OPORTUNIDAD EN SANTA MARÍA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON PROYECCIÓN COMERCIALSolo efectivo Propiedad en venta ubicada sobre colectora de Ruta 38, combinando excelente accesibilidad con mayor seguridad y tranquilidad al no tener ingreso directo desde la ruta. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo comercial o uso mixto. Desde el ingreso se destacan sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución que permite adaptarse fácilmente a local, consultorio u oficina en el frente. DATOS PRINCIPALES Superficie de terreno: 250 m² Superficie cubierta: 84 m² (sin planos) Antigüedad: 15 años CONSTRUCCIÓN Sistema tradicional Paredes de block Pisos de mosaico y flotante Techo de losa INTERIOR Cocina comedor 2 dormitorios 1 baño Espacio de guardado Ambientes cómodos y funcionales EXTERIOR Amplio patio parquizado con arbolado Espacio previsto para futura galería Cochera Garaje cubierto Sector disponible para ampliación o desarrollo hacia el frente SERVICIOS Luz Agua Alumbrado público Recolección de residuos Zona con wifi Gas envasado Gas natural por calle colectora superior (no pasa por la vereda) Calle de tierra UBICACIÓN Sobre colectora de Ruta 38 Excelente conexión a centros comerciales y transporte Entorno con viviendas permanentes IDEAL PARA Vivienda permanente Uso comercial (consultorio, local, oficina) Proyecto mixto vivienda + negocio Inversión con proyección DIFERENCIAL Ubicación estratégica sobre Ruta 38 Posibilidad real de desarrollo comercial Amplio terreno con potencial de ampliación Acceso por colectora que aporta mayor seguridad Buena relación entre ubicación, superficie y precio