Casa en venta en Santa Maria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Santa Maria · 3 ambientes

Casa Chalet en Venta en Santa María, Córdoba, Argentina • Xa

casa en venta Santa Maria Cordoba 1300 · Santa Maria, Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 3 ambientes, 110 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Maria

Descripcion

Propiedad con gran potencial, ideal para vivienda multifamiliar, renta o desarrollo. El inmueble se encuentra construido sobre dos lotes unificados de 10 x 30 m cada uno, totalizando 600 m² de terreno. La propiedad principal es un chalet de aproximadamente 110 m² cubiertos, que cuenta con: • 2 dormitorios • Cocina-comedor • Baño completo • Lavadero independiente • Baulera • Cochera para 2 vehículos Además, dispone de un departamento independiente de 1 dormitorio, con cocina, baño y quincho con parrilla, ideal para alquiler o para recibir familiares. Como valor agregado, posee un tercer espacio de aproximadamente 55 m², con posibilidad de destinarlo a un segundo departamento, local comercial, oficina o taller. Se encuentra a terminar y cuenta con todos los servicios instalados. ? Luz ? Gas natural ? Agua corriente ? Escritura ? Planos aprobados Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y excelente relación entre metros construidos, terreno y potencial de inversión Con posibilidad de permuta !! Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 958.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.832.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

casa en venta Santa Maria Cordoba 1300, Santa Maria, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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