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Excelente 2 casas lote 730 cochera sto cabral 500 barrio san martin capilla del monte
Propiedad en venta
USD 47.000
= $ 72,5 M
Cuota UVA desde $ 411.830/mes · ingresos $ 1,6 M

Excelente 2 casas lote 730 cochera sto cabral 500 barrio san martin capilla del monte

Sargento Cabral 500, Capilla del Monte · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Maria de Punilla, USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 699
Mediana m²
93 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente casa con un lote de 730 mts totales. Lote 35x41x51. Ideal para gente que quiere vivir en tranquilidad Tiene 2 casitas construidas a modernizar 1 de 3 ambientes y 1 de 2 ambientes cada una con su baño y cocina y lavadero. Techo de losa. 80 mts cubiertos. Casa con escritura. Ideal 2 familias o para renta . Cochera cubierta. Gran espacio libre con arboles y plantas para seguir construyendo cabañas. A 4 cuadras de la reserva Natural Municipal Villa Cielo y del Punto Panorámico reserva Villa Cielo. A 15 cuadras de la techada. A 12 cuadras de la ruta 38. A 12 cuadras de la nueva Facultad de capilla del monte. A 4 cuadras de Amadeo Sabattini. Se escucha propuesta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 500, Capilla del Monte, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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