venta
USD 28.000
Terreno · 480m²
Rosario · 480 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en Rosario
Terreno en Zavalla
Las Acacias Lote F · Rosario, Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rosario, 400 m², USD 27.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 58 de la mediana (+15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 480 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rosario
Descripcion
Terreno a la venta en la zona mas linda de Zavalla, el mismo se designa como lote F, esta ubicado en calle Las Acasias, entre Moreno y 25 demayo, presenta un frente de 10 metros por 40 metros de fondo, encierra una superficie de 400 metros cuadrados.
Posee Agua potable y electricidad.
Toda su documentacion en regla, para venta por escritura directa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.102
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 236.200/mes
Necesitas ingresos por $ 944.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Acacias Lote F, Rosario, Zavalla, Santa Fe
