venta
USD 28.000
Terreno · 480m²
Rosario · 480 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Rosario
Terreno en Zavalla
EL Jacaranda al 1800 · Rosario, Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rosario, 480 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 58 de la mediana (-10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 480 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rosario
Descripcion
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La información no es contractual.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.718/mes
Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
EL Jacaranda al 1800, Rosario, Zavalla, Santa Fe
