venta
USD 32.000
Terreno en Venta en Zavalla, Rosario
Bione · 480 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Bione
Terreno en venta zavalla arboleda
Las Acacias S/N · Bione, Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bione, 480 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 480 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bione
Descripcion
TERRENO DE 12m DE FRENTE X 40m DE FONDO UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MAS LINDOS DE ZAVALLA CON UNA ESPECTACULAR Y AÑOSA ARBOLEDA.
CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y SE ENCUENTRA EN EL CORAZON DEL BARRIO BIONE QUE SE CARACTERIZA POR SU IMPONENTE ARBOLEDA Y CON UN CRECIMIENTO QUE DEJA VER LO HERMOSO QUE PUEDE SER HABITAR EN ESTA PARTE DEL MUNDO. (POSIBILIDAD DE COMPRAR DOS LOTES Y TENER UN FRENTE DE 24m X 40m DE FONDO)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.491
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 929
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.068/mes
Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Acacias S/N, Bione, Zavalla, Santa Fe
