Local en venta en Zavalla
Local en venta
USD 170.000

Local en venta en Zavalla

Venta - local comercial con departamento y patio - zavalla

Ruta Nacional 33 al 1800 · Zavalla, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zavalla, 300 m² cubiertos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO Y PATIO • ZAVALLA Ubicado en la localidad de Zavalla, Santa Fe, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para su negocio. Con una superficie total de 300 m2 y un frente de 10 metros por 30 metros de profundidad, el espacio es ideal para diversas actividades comerciales. El local cuenta con 3 ambientes, 2 baños, y un amplio patio de 155 m2. La propiedad, con 7 años de antiguedad, está equipada con servicios esenciales como gas natural, electricidad, agua potable, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de aire acondicionado individual y calefacción, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Situado sobre ruta Nac 33, la ubicación es estratégica para atraer clientes y facilitar el acceso. Apto para crédito, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona en desarrollo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.472.120/mes

Necesitas ingresos por $ 5.888.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 200 · adultos · publica1 min · 78 m
C.E.P.A. NRO 87 · adultos · publica7 min · 470 m
ESCUELA NRO 224 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 470 m
Espacios verdes
Parque Vial3 min · 210 m
Plaza Julio Argentino Roca8 min · 482 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 33 al 1800, Zavalla, Zavalla, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Local en venta
WhatsApp