Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamentos de 1 dormitorio facultad agronomía

French 3500 · Centro, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 37 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.351 contra USD 1.351 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.351
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES EN VENTA ZAVALLA SANTA FE Departamento en construcción ubicado sobre calle French en Zavalla, a tan solo 150 metros de la Facultad de Agronomía. Se trata de unidades de 37m² de superficie total construida, distribuida en 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo, emplazada en planta baja o planta alta a elección, de un edificio de 2 pisos. La propiedad cuenta con diseño funcional que prioriza la privacidad y el confort. El dormitorio dispone de placard y ventilación natural. La cocina está equipada con muebles a medida, mesada de mármol y cocina a gas. El baño completo incorpora artefactos de primera calidad. Las instalaciones incluyen preinstalación para aire acondicionado split, termotanque eléctrico de 50 litros de uso exclusivo, calefacción a gas natural y cocina con anafes y horno. El edificio cuenta con amenities que incluyen quincho con parrillero, espacio ideal para compartir momentos y desconectar. Además cuenta con la posibilidad de adquirir una de las 3 cocheras techadas disponibles. La ubicación estratégica, cercana a la facultad y con excelente accesibilidad, posiciona esta propiedad como una oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad en una zona de demanda constante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 3500, Centro, Zavalla, Santa Fe

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