Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 62.300
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento con patio en venta zavalla facultad

French 3300 · Centro, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 25 m², USD 62.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.300). El m² sale USD 2.492 contra USD 2.492 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.300
Mediana precio/m²
USD 2.492
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ZAVALLA SANTA FE • APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en la localidad de Zavalla, sobre la avenida French, en un edificio de planta baja y primer piso. La propiedad se sitúa en Planta Baja, ofreciendo accesibilidad y comodidad para el día a día. Con una superficie total de 49 m², distribuida en 25 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, el inmueble presenta una distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible. Cuenta con sala estar -comedor, una habitación y 1 baño completo, brindando las comodidades necesarias para una vivienda práctica. Construido en 2015, el departamento se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado de la estructura y sus instalaciones. La combinación de espacios cubiertos y semicubiertos permite flexibilidad en el uso de los ambientes, ideal tanto para residencia permanente como para inversión. La ubicación sobre French a tan solo dos cuadras de la Facultad de Agronomía, posiciona la propiedad en una zona con buena conectividad y acceso a servicios. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para potenciales compradores, ampliando las posibilidades de adquisición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.149
Precio del aviso
USD 62.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.809
Sellos y tasas~1.25%
USD 779
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.261

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.311/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 3300, Centro, Zavalla, Santa Fe

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